| Cena | 6 032 000 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Jana Wericha 795/2, Svitavy - Lány |
| Okres | Svitavy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 92 m² |
| Podlahová plocha | 92 m² |
| Celková plocha | 110 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Rok výstavby | 1999 |
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk na adrese Jana Wericha 795/2, Svitavy – Lány. Byt o užitné ploše 92 m² se nachází ve 2. NP zatepleného cihlového domu ve velmi dobrém stavu a je v osobním vlastnictví. Dispozice nabízí velký obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (zde je instalována klimatizační jednotka), dvě útulné ložnice, moderní koupelnu, samostatné WC a komoru. Byt prošel v roce 2023 velkou rekonstrukcí ( osazeny byly nové podlahové krytiny, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, interiérové dveře, celková rekonstrukce WC a koupelny). Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Příjemnou součástí je prostorná terasa 15 m² (orientovaná na západ) ideální pro posezení a relaxaci, dále sklep 3 m² . Budova má energetickou náročnost D (méně úsporná), měsíční provozní náklady činí cca 7.700,- Kč.
S bytem je možné odkoupit i samostatnou jednotku garáže (cena 850.000,- Kč) umístěnou v přízemí bytového domu (nachází se přímo pod bytem), odkud je umožněn vstup přímo do suterénu domu.
Klidné sousedství Lán nabízí dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost města i přírody. Skvělá volba pro rodinu i investici — prohlídky a více informací rádi zajistíme.