| Cena | 5 100 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Národního osvobození 1035/23, Svitavy - Předměstí |
| Okres | Svitavy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha podlahová | 120 m² |
| Plocha pozemku | 287 m² |
| Plocha zastavěná | 171 m² |
| Plocha zahrady | 116 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Národního osvobození ve Svitavách. Dům je umístěn v okrajové klidné lokalitě města s převažující zástavbou rodinných domů. Dispozičně dům sestává ze dvou nadzemních podlaží, menšího sklepa (14 m2) a půdy. V přízemí domu je umístěna chodba, kuchyň, 3 pokoje (jeden s francouzským oknem do zahrady), koupelna s WC, a dvě technické místnosti. V patře jsou umístěny 2 pokoje s balkonem orientované na jih. Obytná plocha domu činí cca 120 m2, celková užitná plocha je 184 m2. Topení je zajišťováno plynovým kotlem, TUV elektrickým bojlerem. Orientace domu jih-sever.
V domě byly, od r. 2004, postupně prováděny rekonstrukce, přičemž největší rekonstrukce prvního nadzemního podlaží byla realizována v roce 2021 (voda, elektřina, odpady, plyn, osazen nový plynový kotel Buderus, snížení + zateplení stropů, podlahy (vinyl), interiérové dveře a zárubně, předokenní rolety, kuchyňská linka, sádrokartony v chodbě, natření fasády, zateplení přístavku, přístavky v zahradě). Instalována jsou plastová okna a venkovní dveře. Koupelna byla renovována v roce 2004. Dům je ve výtečném a udržovaném stavu.
Za domem se nachází vydlážděný dvorek se zahrádkou (orientace jih). Zde jsou umístěny dva přístřešky pro uložení zahradního nářadí apod. , do zahrady je vyvedena voda, instalována je markýza pro zastínění.
Poloha domu ve městě je v oblíbené lokalitě, centrum města je vzdáleno cca 10 min. chůze, stadion, park Patriotů, cyklostezka, Vodárenský les jsou dostupné do 5 min.
Pro Vaši informaci uvádíme, že PENB domu je ve fázi zpracování, proto je publikována třída "G", po vyhotovení bude doplněna skutečná energetická náročnost.
