Prodej rodinného domu 136 m², Svitavy - Předměstí, Ev.č.: 50/2025

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Vítězná ve Svitavách. Dům se nachází na okraji a v klidné lokalitě města. Sestává ze tří podlaží, kde v 1. podzemním podlaží se nachází garáž s možností parkování pro menší auto, dále potravinový sklep, kotelna a sklep, v 1. nadzemním podlaží je umístěna kuchyň, obývací pokoj, vstupní chodba, v mezipatře je umístěna koupelna a samostatné WC (vhodná poloha pro přístup z 1. i 2. NP), ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány dva pokoje, nad nimiž je úložný půdní prostor a další půda vhodná ke zbudování dalšího pokoje. V zadní části domu je umístěna dílna a chodba s východem na dvorek za domem a do zahrady. V přístavbě domu se dále nachází kůlna pro uložení zahradního nářadí apod.
Dům je v dobrém stavu, instalována jsou sekční garážová vrata s dálkovým ovládáním, , zadní strana domu a celá přístavba je zateplena, plastová okna (IPAC), nové vchodové dveře, plynový kotel (stáří cca 15 let), elektřina je v mědi(tzv."dvoužilka"). Dům je napojen na elektřinu (230 i 400 W), kanalizaci, vodovodní řad a plyn.
Za domem se nachází dlážděný dvorek, který přechází do dlouhé zahrady o výměře 699 m2. V zahradě je umístěn skleník, altán k posezení a grilování ( sem je zavedena kamera a zabezpečovací zařízení a elektřina z domu), kopaná studna s čerpadlem a rozvodem vody na zalévání zahrady, osazeny jsou ovocné stromy, keře a okrasné rostliny. V zadní části pozemku (zahrady) je vjezdová brána pro obslužnost domu a možný vjezd do zahrady.
Dům je situován v klidné části města (téměř na okraji) nedaleko Dolního rybníku a cyklostezky, přesto je odtud dobrá dostupnost do centra města (15 min. chůze), škola i mateřská školka a obchod je cca 10 min. chůze, a lze jej doporučit pro bydlení rodiny s dětmi i lidiček, kteří hledají klid a mají rádi zahradničení v rozsáhlé zahradě.