| Cena | 3 650 000 Kč |
| včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Vícegenerační dům |
| Lokalita | Hlavní 33/13, Svitavy - Lačnov |
| Okres | Svitavy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 392 m² |
| Plocha pozemku | 499 m² |
| Plocha zastavěná | 264 m² |
| Plocha kanceláří | 128 m² |
| Užitná plocha přízemí | 138 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme k prodeji objekt ve Svitavách - Lačnově, který je nyní vyúžíván k obchodním a kancelářským účelům. Dle dispozice objektu je vhodný ke zbudování 4-6 bytů. Sestává ze tří podlaží. V 1. NP je umístěn obchodní prostor sestávající ze dvou prodejen ( 62 m2 a 40 m2), dále technické a sociální zázemí. Výměra 1. NP je cca 138 m2. Ve 2. NP jsou ve dvou sekcích (z chodby vlevo a vpravo) umístěny 4 kanceláře, kuchyňka, archív a sociální zázemí. Výměra 2. NP je cca 128 m2. Objekt je zcela podsklepen (108 m2) a ve sníženém 1. PP je umístěna garáž (18 m2) se samostatným vjezdem z boku objektu. V části půdního prostoru se nalézá technické zázemí pro klimatizace. Objekt je vytápěn plynovým kotlem, zavedena je elektřina 230 a 380 V, napojen je na kanalizaci a vodovodní řad. V budově je instalováno zabezpečovací zařízení s napojením na PCO. Před 10 lety byla instalována plastová okna, rekonstuován vstupní prostor do budovy a natřena fasáda. K objektu náleží pozemek o výměře 235 m2, kde jsou zřízena parkovací stání. Objekt je vhodný k přebudování na byty, dle historie 2. NP k bydlení bylo užíváno. Vzhledem ke skutečnosti, že není zpracován PENB, uvádíme kategorii G.
