Prodej, Vila, 266 m² - Svitavy - Předměstí, Ev.č.: 98/2023

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu na ulici Vančurova ve Svitavách, sestávající ze dvou samostatných bytových jednotek (zapsaných v KN), sklepních prostor a rozlehlé půdy.
Byt č. 1 je umístěn v 1. podlaží domu. Sestává ze 4 pokojů, chodby, kuchyně, spíže, koupelny, samostatného WC. Podlahová plocha bytu je cca 133 m2. S bytem je užívána část půdního prostoru a sklepní prostory, celková užitná plocha je 248 m2. Elektřina, voda, odpady jsou v původním stavu. Topení je zajišťováno plynovými kamny (gamaty). Osazeny jsou původní zárubně i dveře, podlahy jsou původní prkenné, okna jsou zčásti plastová, ostatní dvojitá špaletová. Byt je určen k celkové rekonstrukci. K bytu náleží část zahrady kolem domu o výměře 305 m2.
Byt č. 2 je umístěn ve 2. podlaží domu. Sestává ze 4 pokojů ( z toho jeden je využíván jako pracovna), chodby, kuchyně, spíže, 2x koupelny (jedna menší v původním stavu), samostatného WC. Podlahová plocha bytu je cca 133 m2, užitná plocha čítá cca 241 m2. S bytem je užívána část půdního prostoru a sklepní prostory, celková užitná plocha je 248 m2. Elektřina, voda, odpady, topení, koupelna, stropní podhledy - prošly rekonstrukcí v roce 2000. Topení a TUV je zajišťována plynovým kotlem, jehož obměna proběhla v roce 2019. Osazena jsou dvojitá špaletová okna v pěkném stavu. Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu. K bytu náleží část zahrady kolem domu o výměře 305 m2.
Dům je umístěn v klidné lokalitě města v těsné blízkosti městského parku, okolní zástavba je bytová. Nedaleko domu je k dispozici škola, školka, obchod, hudební škola. Vzdálenost do centra - 10 min. chůze.