| Cena | 8 100 000 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Vila |
| Lokalita | Vančurova 1447/3, Svitavy - Předměstí |
| Okres | Svitavy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 480 m² |
| Plocha podlahová | 266 m² |
| Plocha pozemku | 791 m² |
| Plocha zastavěná | 173 m² |
| Plocha zahrady | 618 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu na ulici Vančurova ve Svitavách, sestávající ze dvou samostatných bytových jednotek (zapsaných v KN), sklepních prostor a rozlehlé půdy.
Byt č. 1 je umístěn v 1. podlaží domu. Sestává ze 4 pokojů, chodby, kuchyně, spíže, koupelny, samostatného WC. Podlahová plocha bytu je cca 133 m2. S bytem je užívána část půdního prostoru a sklepní prostory, celková užitná plocha je 248 m2. Elektřina, voda, odpady jsou v původním stavu. Topení je zajišťováno plynovými kamny (gamaty). Osazeny jsou původní zárubně i dveře, podlahy jsou původní prkenné, okna jsou zčásti plastová, ostatní dvojitá špaletová. Byt je určen k celkové rekonstrukci. K bytu náleží část zahrady kolem domu o výměře 305 m2.
Byt č. 2 je umístěn ve 2. podlaží domu. Sestává ze 4 pokojů ( z toho jeden je využíván jako pracovna), chodby, kuchyně, spíže, 2x koupelny (jedna menší v původním stavu), samostatného WC. Podlahová plocha bytu je cca 133 m2, užitná plocha čítá cca 241 m2. S bytem je užívána část půdního prostoru a sklepní prostory, celková užitná plocha je 248 m2. Elektřina, voda, odpady, topení, koupelna, stropní podhledy - prošly rekonstrukcí v roce 2000. Topení a TUV je zajišťována plynovým kotlem, jehož obměna proběhla v roce 2019. Osazena jsou dvojitá špaletová okna v pěkném stavu. Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu. K bytu náleží část zahrady kolem domu o výměře 305 m2.
Dům je umístěn v klidné lokalitě města v těsné blízkosti městského parku, okolní zástavba je bytová. Nedaleko domu je k dispozici škola, školka, obchod, hudební škola. Vzdálenost do centra - 10 min. chůze.
